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Diagnostic immobilier à Baissey

Baissey (52250), 167 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Baissey

Un projet de diagnostic immobilier à Baissey ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. La commune compte 167 habitants, pour une superficie de 10 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

Sur une opération de diagnostic immobilier, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le diagnostiqueur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le diagnostiqueur vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Baissey avant de chiffrer.

Baissey : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Baissey, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 108 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 30 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 30 % d'après 1991, pour 32 % et 18 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 94 % des résidences principales.

Baissey est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Baissey, le dernier pour un événement de 1999. Baissey compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Maison Renaissance » et « Croix Renaissance située au centre du village de Baissey » (base Mérimée). Dans les abords de ces 4 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 69 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Baissey, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Baissey : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. À 333 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Baissey allonge les temps de déplacement : le diagnostiqueur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Baissey

Chiffrer des travaux de diagnostic immobilier suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Baissey s'établit autour de 560 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de diagnostic immobilier : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de diagnostic immobilier bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le diagnostiqueur fournit et pose.

Le diagnostiqueur qui intervient à Baissey couvre aussi les communes limitrophes. Verseilles-le-Bas est à 2,5 km, Villiers-lès-Aprey à 2,5 km, Leuchey à 3,2 km ; Orcevaux, Longeau-Percey et Villegusien-le-Lac complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Baissey
Population167 habitants
Superficie10 km²
Altitude333 m
Prix médian au m²560 € (DVF 2024)
Code postal52250

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de diagnostic immobilier à Baissey, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le diagnostiqueur partenaire dont la zone couvre Baissey. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le diagnostiqueur sonde le support et prend les cotes à Baissey.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de diagnostic immobilier est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Baissey.
  5. 5 Le chantier Les travaux de diagnostic immobilier démarrent à Baissey à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Baissey

Quel acompte est demandé pour des travaux de diagnostic immobilier ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Des travaux de diagnostic immobilier valorisent-ils le bien à Baissey ?

Le prix médian local s'établit autour de 560 €/m² (DVF 2024). Des travaux de diagnostic immobilier bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Le diagnostiqueur qui intervient à Baissey est-il assuré ?

Oui. Tout diagnostiqueur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de diagnostic immobilier ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le diagnostiqueur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de diagnostic immobilier.

Intervenez-vous en diagnostic immobilier dans les communes voisines ?

Oui. Les diagnostiqueurs partenaires couvrent à Baissey et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Haute-Marne.

Comment est choisi le diagnostiqueur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en diagnostic immobilier et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul diagnostiqueur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de la Haute-Marne

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 426 communes de la Haute-Marne.

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